ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА
 ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
 СВЕЖИЙ N
 АРХИВ
 ПОИСК
 О ЖУРНАЛЕ
 ПИСЬМО В РЕДАКЦИЮ
 ПОДПИСКА
       
 ТАК ЖЕ В РУБРИКЕ:
Искусство против звука
По итогам серии летних концертов на Дворцовой площади Эрмитаж принял решение исследовать влияния звука ...
Далее
Лед не тронется, господа
Директор Музея Арктики и Антарктики, известный полярник Виктор Боярский, вернувшись из очередной северной ...
Далее
Большая медведица
Валентина Матвиенко возглавит региональный список "Единой России" на выборах в Госдуму РФ -- в этом ...
Далее
ДТП -- дорожно-транспортное подорожание
С 11 августа ужесточены санкции за некоторые нарушения правил дорожного движения. Вообще ужесточение ...
Далее
ГОРОДСКАЯ ЛЕНТА НОВОСТЕЙ:
01:42:51 11-08-2007
Новые телефоны редакции журнала "Город" - (812) 702-80-56, (812)717-22-88, (812) 717-24-88.
Новый адрес редакции: Санкт-Петербург, Невский пр., 132-16. ...
Читать
15:49:09 14-05-2007
Hа должность главы Контрольно-счетной палаты Петербурга претендуют четыре кандидата
Бюджетно-финансовый комитет (БФК) парламента Петербурга на заседании в понедельник включил в бюллетень для голосования на должность главы Контрольно-счетной палаты четыре кандидатуры. Как говорится ...
Читать
15:46:52 14-05-2007
Вчера в Петербурге открылся первый в России Польский дом
Как передает корреспондент "Интерфакса", в церемонии приняли участие супруги президентов РФ и Польши Людмила Путина и Мария Качиньская. Кроме того, в церемонии приняли участие губернатор Петербурга ...
Читать
15:52:44 22-03-2007
Псковские единороссы хотят делегировать в Совет Федерации Наталью Черкесову
Псковские единороссы намерены делегировать в Совет Федерации жену главы Госнаркоконтроля Виктора Черкесова Наталью, которая в настоящее время возглавляет информационное агентство "Росбалт". Как пишет ...
Читать
18:36:39 15-03-2007
Оксана Дмитриева отказалась от мандата депутата ЗакСа
Депутат Госдумы Оксана Дмитриева, которая входила в первую тройку "Справедливой России" на выборах в петербургский ЗакС, написала в Горизбирком заявление о сложении мандата депутата ЗакСа. После ...
Читать
 
 
 СОБЫТИЯ 
Конкурсное производство
Градостроительные баталии в Петербурге не знают летних пауз. Пока в новых районах идет борьба с уплотнительной застройкой непосредственно (Пулковской улица) или с ее проектами (в Выборгском районе), в центре города много важных дел происходит в кабинетах и в кулуарах.

На прошлой неделе на правительстве Петербурга в самом финале повестки дня обсуждался совершенно невинный вопрос о предоставлении госпредприятию "Горэлектротранс" субсидии размером 189 млн рублей на переезд офиса предприятия с улицы Зодчего Росси, 1 -- 3, на территорию 1-го троллейбусного парка, расположенного на Сызранской улице. Деньги, естественно, выделили, обязав предприятие переехать не позднее февраля 2008 года. Освободившиеся площади займут комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) и Служба государственного строительного надзора и экспертизы СПб. Как сообщил "Городу" главный архитектор Петербурга Александр Викторов, КГА прирастет 2 тысячами кв. метров. Площади этому комитету нужны позарез: в 2006 году КГА получил 56 тысяч входящих официальных писем, в этом году -- уже 52 тысячи, и их надо где-то обрабатывать и хранить.
Вместе с КГИОП и другими архитектурными организациями, в этом квартале создается профильный блок. Одновременно, как заметил для "Города" председатель КУГИ Игорь Метельский, теряет смысл передавать дом 1-3 по улице Зодчего Росси в доверительное управление (самый известный пример -- дом 7-9 по Невскому проспекту, отданный в управление по конкурсу). Большинство пользователей будут государственными учреждениями, и управлять там особенно нечем.
* * *
Создание такого набора государственных ведомств поблизости от Невского проспекта означает: не состоится предполагавшийся переезд всех комитетов городской администрации, которые расположены вне Смольного, в так называемую "Невскую ратушу" на территорию бывшего 4-го трамвайного парка на Дегтярной улице.
Кстати, на днях комитет по градостроительству неожиданно объявил закрытый архитектурный конкурс "на концепцию общественно-делового комплекса "Невская ратуша". Это примечательно -- поскольку ровно год назад Градостроительный совет Петербурга одобрил проект ратуши мастерской Евгения Герасимова, предложив снизить высотные доминанты комплекса с 62 до 47 метров.
По сведениям наших источников, переиграть решил генеральный инвестор строительства ратуши -- банк ВТБ.
По условиям закрытого конкурса, объявленного КГА, в нем будут соревноваться шесть сборных команд, каждая состоит из российского и иностранного проектировщика. Необходимо запроектировать 400 тысяч кв. метров, из них 100 тысяч предназначены для городской администрации, остальное -- под коммерческие цели. Прежде предполагалось построить 250 и 50 тысяч кв. метров соответственно.
Жюри возглавляют Валентина Матвиенко и президент ВТБ Андрей Костин. Победителя, который получит один миллион рублей, объявят 12 октября 2007 года. Евгений Герасимов выступит вместе с берлинским бюро Сергея Чобана. Из остальных имен, которые на слуху, в конкурсе будут участвовать архитекторы Юрий Земцов, Михаил Мамошин и Сергей Орешкин.
* * *
Конкурсная тема на этом не заканчивается. По сведениям наших источников, намеченное на август -- начало сентября объявление торгов по инвестиционному освоению Апраксина двора может быть отложено на середину осени.
Напомню, в начале июля городское правительство постановило признать Апраксин двор стратегическим проектом и объявить торги на его инвестиционное освоение. Цель была определена так: необходим единый инвестор, способный привлечь за пять лет не менее 10 млрд рублей и полностью преобразить существующую Апрашку.
Десять дней назад были подведены итоги конкурса на строительство вещевого рынка на улице Руставели, куда должен переехать рынок из Апаксина двора. Заняться этим строительством захотела всего одна фирма. Видимо, она и получит госзаказ на сумму более 200 млн рублей.
Если вещевой рынок городские власти давно намеревались перенести, то на пути запуска стратегического инвестпроекта стоят несколько десятков собственников и долгосрочных (до 49 лет) арендаторов зданий Апраксина двора. Они не делают официальных заявлений, но, по нашим источникам, недовольны навязыванием стратегического партнера.
Один из экспертов на условиях анонимности сообщил "Городу", что за всей этой "стратегической" историей видно желание властей заменить Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор" на более "решительного" управленца. Городские власти не только не продлевают договоры аренды, но и расторгают инвестиционные соглашения с фирмами, работающими в Апраксином дворе. По оценке эксперта, только наличие многих собственников позволяет проводить реконструкцию по частям с соблюдением всех кгиоповских правил (58 корпусов Апраксина двора являются региональными памятниками архитектуры). Единому инвестору это будет невыгодно, и он неизбежно начнет новое строительство на территории Апраксина двора. За последние годы придумано достаточно способов обходить требования КГИОП, начиная от понижения охранного статуса до признания аварийным состояние зданий.
Тем не менее, чиновники, видимо, возьмут паузу. По одной версии, на городском правительстве будут дополнительно обсуждаться условия торгов и проект соглашения о реализации стратегического проекта "Апраксин двор". Этот проект предусматривает систему договоров между инвестором и комитетами Смольного. Источник в городской администрации подтвердил нам, что в проекте соглашения сохраняется обязанность инвестора решить все юридические и имущественные проблемы с нынешними собственниками и долгосрочными арендаторами помещений в Апраксином дворе.
По второй версии, правительство не будет возвращаться к этой теме. КУГИ издаст распоряжение, которое предпишет Фонду имущества СПб провести торги. А задержка связана с согласованием между комитетами городской администрации условий, которые должен будет выполнить будущий стратегический инвестор.
Бесспорно, масла в огонь полемики подольют намеченные на 30 августа общественные слушания временного регламента застройки территории Апраксина двора. На них возможно (но необязательно) выясниться, что разрешат и что запретят инвестору. В любом случае, недовольных будет много.

Кстати

Неделей раньше конкурса по "Невская ратуше" КГА объявил открытый конкурс "на архитектурную идею "Конгресс-центра" на территории Дворца конгрессов в Стрельне". Инициатор этого конкурса -- Управделами президента РФ не обещает, что победивший проект будет реализован, зато попробовать свои силы может любой дипломированный архитектор и даже студент старших курсов. Надо придумать здание общей площадью 35 тысяч кв. метров с залом конгрессов на 2,5 тысячи мест и камерным залом на 700.
По мнению главного архитектора СПб Викторова (он -- председатель жюри), за такими конкурсами будущее, КГА поддерживает идею мозговых атак. Победителя и призеров конкурса назовут 24 сентября. За первое место выдадут 600 тысяч рублей.
| Вадим Шувалов |
  ЧИТАЙТЕ в НОМЕРЕ 3
  от 05-02-2007
  В НОМЕРЕ  
Колонка редактора
  СООБРАЖЕНИЯ  
Это просто праздник какой-то
  ВЛАСТЬ  
Вас потряс "Остров"?
Письмо в "Город"
Письмо в "Город"
  СОБЫТИЯ  
Бес Яблока
Петропавловскую крепость отдадут Петербургу
В долгу не останется
Кто ответит за пустой базар
  ПЕРСПЕКТИВЫ  
Кто же нас построит, мы же памятник
  ПРОЦЕССЫ  
Возвращается все, кроме лучших вещей
  ТРУДНОСТИ  
Не читать мне больше интересных книжек
  ПУТЕШЕСТВИЯ  
Полет для небольшого бюджета
  ОПАСЕНИЯ  
Смотрю я на небо и думку гадаю
  КУЛЬТУРА  
Остров Петра и Павла
Жизнь есть сон
  ЛЮДИ  
А у него толчковая - левая
  СПОРТ  
Распорядитель танцев
Бей своих, чтобы чужие боялись
  НЕ ВЫРУБИШЬ!  
Семейная сага
  В СВОЕМ РЕПЕРТУАРЕ  
DVD
CD
Выставки
Кино в прокате
К н и г и
Елена Ваенга: день рождения на четыре тысячи гостей
Перекайти-поле
  ТВ-РЕЙТИНГ  
Из жизни воблы
  В КОНЦЕ  
На этой неделе много лет назад
Погода на неделе

Copyright "ГОРОД" ©2002-2003