ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА
 ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
 СВЕЖИЙ N
 АРХИВ
 ПОИСК
 О ЖУРНАЛЕ
 ПИСЬМО В РЕДАКЦИЮ
 ПОДПИСКА
       
ГОРОДСКАЯ ЛЕНТА НОВОСТЕЙ:
01:42:51 11-08-2007
Новые телефоны редакции журнала "Город" - (812) 702-80-56, (812)717-22-88, (812) 717-24-88.
Новый адрес редакции: Санкт-Петербург, Невский пр., 132-16. ...
Читать
15:49:09 14-05-2007
Hа должность главы Контрольно-счетной палаты Петербурга претендуют четыре кандидата
Бюджетно-финансовый комитет (БФК) парламента Петербурга на заседании в понедельник включил в бюллетень для голосования на должность главы Контрольно-счетной палаты четыре кандидатуры. Как говорится ...
Читать
15:46:52 14-05-2007
Вчера в Петербурге открылся первый в России Польский дом
Как передает корреспондент "Интерфакса", в церемонии приняли участие супруги президентов РФ и Польши Людмила Путина и Мария Качиньская. Кроме того, в церемонии приняли участие губернатор Петербурга ...
Читать
15:52:44 22-03-2007
Псковские единороссы хотят делегировать в Совет Федерации Наталью Черкесову
Псковские единороссы намерены делегировать в Совет Федерации жену главы Госнаркоконтроля Виктора Черкесова Наталью, которая в настоящее время возглавляет информационное агентство "Росбалт". Как пишет ...
Читать
18:36:39 15-03-2007
Оксана Дмитриева отказалась от мандата депутата ЗакСа
Депутат Госдумы Оксана Дмитриева, которая входила в первую тройку "Справедливой России" на выборах в петербургский ЗакС, написала в Горизбирком заявление о сложении мандата депутата ЗакСа. После ...
Читать
 
 
 БИЗНЕС 
Право на малый выкуп
малому бизнесу хотят разрешить преимущественный выкуп арендуемых помещений
В первом чтении Государственной думой принят закон, позволяющий малому бизнесу выкупать арендуемые ими у государства нежилые помещения в первоочередном порядке. О необходимости такой нормы долго говорили петербургские чиновники, но реализовать ее на местном уровне не могли. Поправить федеральное законодательство в этой части решили депутаты от "Единой России", по этому вопросу их поддерживают и другие думские фракции.

Согласно действующим сейчас правилам, арендаторы могут выкупать у государства свою недвижимость только на общих основаниях, то есть через аукционы. Понятно, что малый бизнес в таких ситуациях не в состоянии тягаться с крупными компаниями, занимающимися недвижимостью (по статистике, в Петербурге из 480 помещений, выставленных на торги, только 20%).
Валентина Матвиенко уже заявляла, что, если малое предприятие является "добросовестным арендатором", то есть регулярно платит арендную плату и не вызывает нарекания со стороны властей, недвижимость, которую он занимает, может быть выставлена на торги только с его согласия. Если такого согласия нет -- он продолжает ее арендовать.
Однако федеральный закон о разграничении полномочий между различными уровнями власти требует, чтобы государство и муниципалитеты в срок до 1 января 2009 года продали все принадлежащее им имущество, не обеспечивающее выполнение их властных полномочий. То есть вся городская недвижимость в любом случае должна быть выставлена на торги.
По словам депутата от "Единой России" Виктора Плескачевского, одного из авторов закона о преференциях для малого бизнеса, большая часть малых предприятий не сможет сохранить на аукционах за собой свои площади и будет вынуждена свернуть деятельность. В связи с этим депутаты хотят дать им право преимущественного выкупа своих помещений по хоть и рыночной, но не аукционной цене (на торгах она повышается в среднем примерно в два раза). К тому же с возможностью рассрочки до 3 лет. Для этого, впрочем, опять же нужно быть добросовестным арендатором -- в течение трех лет регулярно платить арендную плату, а площадь самих приватизируемых помещений не должна превышать 300 квадратных метров. Правда, выкупать арендуемую недвижимость надо будет в течение следующего года, пока не истек срок, отпущенный государству на продажу своего имущества.
Федеральное правительство, впрочем, против такого закона. По мнению руководителей Министерства финансов и Министерства экономического развития РФ, эта депутатская инициатива нарушает приватизационное и антимонопольное законодательство и в итоге приведет лишь к обогащению перекупщиков. В частности, власти могут начать досрочно расторгать договоры аренды с малыми предприятиями и переводить недвижимость на баланс ГУПов, после чего акционировать их и продавать. Вместо этого правительство предлагало другой вариант защиты малых предпринимателей. Они должны участвовать в аукционах на общих основаниях, но будут иметь право на трехлетнюю рассрочку и скидку 10% от стартовой цены. Впрочем, пока что официально правительство к депутатскому закону никаких поправок не подавало.
Власти Петербурга заявляют о своей полной поддержке инициативы депутатов-единороссов -- это то, что они хотели, но не смогли сделать сами. Еще в 2005 году о необходимости предоставления мелким арендаторам преимущественного права выкупа своих помещений говорил тогдашний глава комитета экономического развития Владимир Бланк. Однако единственное, что удалось городским чиновникам, -- это гарантировать арендаторам, что без их согласия недвижимость на торги выставляться не будет.
Малый бизнес, по данным Смольного, играет большую роль в экономике Петербурга. Так, по данным комитета экономического развития, оборот малых предприятий города за первый квартал этого года превысил 158 миллиардов рублей. Это более 27% от общего оборота питерских организаций. По сравнению с аналогичным периодом 2006 года показатель вырос на 30%.
Перспективы новой депутатской инициативы пока не до конца прояснены. Сопротивление федерального правительства могло бы стать препятствием на пути этого закона. Однако правительство уже меняет свой состав. Кроме того, о своей поддержке законопроекта заявили все думские фракции во главе с парламентским большинством в лице "Единой России".
Предполагается, что в третьем, окончательном чтении Госдума рассмотрит законопроект до конца осенней сессии.
| Павел Иващенко |
  ЧИТАЙТЕ в НОМЕРЕ 22
  от 25-06-2007
  В НОМЕРЕ  
Колонка редактора
  ВЛАСТЬ  
Не пора ли главному тренеру "Зенита" уйти в отставку?
Письмо в "Город"
  СООБРАЖЕНИЯ  
Санитар министерской столовой
  СОБЫТИЯ  
Утиль. Откуда нет возврата
Узок круг этих трамваев
Если в крае нет воды, значит, лето
Опиум для науки или музей для народа
Быль о правах
Чем больше родину мы любим, тем легче визу получить
Ловкость рук и немного мошенничества
Ограбление или устрашение?
  БОРЬБА  
Товарищество на недоверии
  ТЕРРИТОРИЯ  
Нефонтанный дом
  ТРАНСПОРТ  
Гелий без злодейства
  КУЛЬТУРА  
Народу не нужны доказательства смерти
  НЕ ВЫРУБИШЬ!  
Подвески королевы
  ЛЮДИ  
Пораженый стрелой гламура
Эйфманова башня
  СПОРТ  
Желто-голубой взгляд на зеленое поле
Не нужен нам берег корейский. И Австрия нам не нужна
  В СВОЕМ РЕПЕРТУАРЕ  
DVD
CD
Малый оперный вышел на улицу
Выставки
Кино в прокате
Читали?
  ТВ-РЕЙТИНГ  
Воля к пенделю
  В КОНЦЕ  
На этой неделе много лет назад
Погода на неделе

Copyright "ГОРОД" ©2002-2003